Warum eine Teilungsversteigerung meist die schlechteste Lösung ist
Kommt keine Einigung zustande, kann jeder Miterbe die Teilungsversteigerung beantragen. Das Verfahren dauert oft lange, ist öffentlich und erzielt erfahrungsgemäß häufig einen niedrigeren Preis als ein freier Verkauf. Ein Direktverkauf ist für alle Beteiligten meist schneller, diskreter und wirtschaftlich besser.
So begleiten wir Erbengemeinschaften
- Wir sprechen mit allen Miterben – gemeinsam oder einzeln, auch per Telefon oder Video.
- Wir legen ein schriftliches Angebot vor, das alle in Ruhe prüfen können.
- Wir kaufen im aktuellen Zustand – Entrümpelung oder Renovierung sind nicht nötig.
- Notar, Unterlagen und Termine organisieren wir.
- Die Mieter werden von unserer eigenen Hausverwaltung übernommen.
Häufige Fragen
- Müssen alle Erben dem Verkauf zustimmen?
- Ja, bei einem gemeinschaftlichen Verkauf müssen alle Miterben mitwirken. Wir helfen, eine gemeinsame Grundlage zu finden.
- Muss der Erbschein schon vorliegen?
- Für den Notartermin wird ein Erbnachweis benötigt. Ein erstes Gespräch und eine Bewertung sind aber schon vorher möglich.
- Können Erben im Ausland mitwirken?
- Ja, z. B. per notarieller Vollmacht.